1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市青葉区
36.8万円/㎡
前年比+29.0%
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サンビューハイツ市ケ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,127万円
41.0万円/㎡
817
1,024
1,231
1,438
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,231万円
37.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンビューハイツ市ケ尾
1,080万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 27.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,080万円 | 39.3万円 | 3階 | 27.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 65.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,300万円 | 47.3万円 | 3階 | 27.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/22 | 3,200万円 | 65.8万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 63.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,190万円 | 65.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,080万円 | 39.3万円 | 27.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 880万円 | 40.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 810万円 | 36.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | 陽輪台美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 1,480万円 | 48.1万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 970万円 | 37.2万円 | 26.11㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション市ケ尾第2 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズプラザ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 1,350万円 | 45.7万円 | 29.52㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅8分 | 1,180万円 | 38.0万円 | 31.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 1,280万円 | 41.2万円 | 31.05㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンションたまプラーザ第2 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅13分 | 1,290万円 | 43.9万円 | 29.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | 江田ハイム 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 江田駅3分 | 1,398万円 | 47.3万円 | 29.58㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 陽輪台第2あざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅12分 | 990万円 | 32.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第3鷺沼ハイデンス 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅15分 | 1,280万円 | 42.7万円 | 30㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション江田第3 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅2分 | 1,100万円 | 37.3万円 | 29.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市青葉区では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.8%割高です。
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